9月8日，綠城管理集團執行總裁林三九一行來(lái)我司考察交流，市文旅公司副董事長(cháng)（主持）何炯偉會(huì )見(jiàn)來(lái)賓并表示歡迎，雙方就花園鄰里中心、歷史街區兩個(gè)項目運營(yíng)定位、運營(yíng)模式等方面進(jìn)行了深入探討和座談交流。市文旅公司黨委委員、副總經(jīng)理季泉泉，相關(guān)部室負責人等陪同考察。
何炯偉表示，今年市文旅公司緊緊圍繞“市場(chǎng)化”這一目標，拓展“文旅體教衛康養”產(chǎn)業(yè)運營(yíng)及配套服務(wù)、綜合生態(tài)圈開(kāi)發(fā)，擘畫(huà)出“6+1”的全面市場(chǎng)化改革發(fā)展藍圖。綠城管理集團是中國房地產(chǎn)輕資產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式先行者、引領(lǐng)者，希望雙方進(jìn)一步加強溝通聯(lián)系，開(kāi)展業(yè)務(wù)合作，搶抓機遇、乘勢而上，共同探索開(kāi)發(fā)新模式，實(shí)現共贏(yíng)發(fā)展。
林三九對市文旅公司的發(fā)展前景及發(fā)展方向給予了充分的肯定，并以綠城管理集團框架結構、發(fā)展歷程為切入點(diǎn)，從“品牌輸出、管理輸出”新業(yè)務(wù)模式展開(kāi)，全面介紹綠城在品牌、業(yè)務(wù)、資源等方面的優(yōu)勢。在運營(yíng)布局上提出從“以終為始”的前瞻性管理思維，以可持續運營(yíng)為目標，打造高品質(zhì)項目。林三九表示，期望與文旅公司在相關(guān)領(lǐng)域攜手合作，通過(guò)優(yōu)勢互補實(shí)現共同發(fā)展。
考察組一行還前往了鄰里中心、歷史街區改造等項目進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解了各項目背景、推進(jìn)情況、項目?jì)?yōu)勢、周邊布局和未來(lái)規劃。
項目情況
花園鄰里中心項目
“花園鄰里中心”以社區居民為服務(wù)對象，以滿(mǎn)足居民日常生活、辦事需求為目標，通過(guò)在一定范圍居住區設立的集政務(wù)、服務(wù)、商務(wù)于一體的大型綜合體，形成大致步行15分鐘街道級、5分鐘社區級便民生活圈。目前麗水先行啟動(dòng)金匯、城東、聯(lián)城等3個(gè)試點(diǎn)項目，項目建設投資約13億元，總面積約15萬(wàn)平方米，涵蓋政務(wù)管理、文化教育、體育健身、智慧停車(chē)、商務(wù)服務(wù)等服務(wù)內容。
歷史街區改造項目
項目包括海潮河區塊改造和三個(gè)歷史街區改造，項目總用地面積49082平方米，改造建筑面積62107平方米，總投資約21億元，項目建成后將成為蓮都首個(gè)集文化、國潮、休閑、購物、餐飲于一體的歷史文化街區，通過(guò)保留省文保建筑、歷史建筑、傳統風(fēng)貌建筑，結合老街順勢而上的原始地理風(fēng)貌，還原歷史街區的古韻風(fēng)采，打造旅游必打卡之地。街區管理運營(yíng)平臺的搭建可采取“政府—企業(yè)—商戶(hù)”三位一體的方式，政府經(jīng)營(yíng)大調性、企業(yè)經(jīng)營(yíng)大市場(chǎng)、商戶(hù)經(jīng)營(yíng)大文化。
